Lakásárak › Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye › Mátészalka › Vásár tér
Vásár tér, Mátészalka — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Mátészalka 23 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.
2022-ben a Vásár tér lakásai átlagosan 400 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±63%-kal eltért (8,9 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAlfi - Reál Élelmiszerkb. 6 perc
- GyógyszertárSzalka Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőGyerekorvosi rendelőkkb. 12 perc
- ÓvodaMesevár Óvodakb. 69 perc
- IskolaEsze Tamás Gimnáziumkb. 9 perc
- JátszótérVárosi Játszóparkkb. 10 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMátészalka, Munkaügyi központkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátészalkakb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 400 | 3 | ±63% | 509 |
| 2018 | 148 | 3 | ±9% | 242 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.