Lakásárak › Fejér vármegye › Kisapostag
Lakásárak — Kisapostag
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 444 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 16%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 444 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 444 | 3 | 444 | – | ±59% | 464 |
| 2022 | 264 | 3 | 264 | – | ±17% | 336 |
| 2020 | 292 | 3 | 292 | – | ±41% | 447 |
| 2019 | 223 | 4 | – | – | ±38% | 353 |
| 2018 | 157 | 4 | 157 | – | ±37% | 257 |
| 2017 | 158 | 4 | 158 | – | ±34% | 266 |
| 2015 | 104 | 7 | 104 | – | ±39% | 180 |
| 2014 | 91 | 3 | 91 | – | ±27% | 157 |
| 2011 | 112 | 3 | 112 | – | ±73% | 208 |
| 2010 | 136 | 3 | 136 | – | ±29% | 262 |
| 2009 | 138 | 6 | 138 | – | ±38% | 279 |
| 2008 | 166 | 24 | 169 | 161 | ±31% | 349 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.