Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Apostag
Lakásárak — Apostag
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 263 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 37%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 258 e Ft/m² (9 eladás) · Társasházi lakások: 276 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 263 | 12 | 258 | 276 | ±55% | 275 |
| 2023 | 218 | 8 | 218 | – | ±42% | 236 |
| 2022 | 232 | 12 | 232 | – | ±62% | 295 |
| 2021 | 198 | 7 | 175 | – | ±50% | 289 |
| 2020 | 137 | 10 | 130 | – | ±41% | 210 |
| 2019 | 112 | 15 | 107 | – | ±47% | 177 |
| 2018 | 103 | 14 | 103 | – | ±41% | 169 |
| 2017 | 86 | 8 | 85 | – | ±37% | 145 |
| 2016 | 65 | 6 | 65 | – | ±38% | 112 |
| 2015 | 60 | 16 | 60 | – | ±45% | 104 |
| 2014 | 58 | 9 | 58 | – | ±34% | 100 |
| 2013 | 55 | 7 | 55 | – | ±20% | 95 |
| 2012 | 68 | 8 | 68 | – | ±58% | 119 |
| 2011 | 52 | 4 | 52 | – | ±72% | 96 |
| 2010 | 65 | 5 | 65 | – | ±62% | 125 |
| 2009 | 82 | 6 | 82 | – | ±16% | 166 |
| 2008 | 85 | 23 | 85 | – | ±40% | 179 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.