Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Dunaegyháza
Lakásárak — Dunaegyháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 240 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 14 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 43%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 253 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 240 | 4 | 253 | ±62% | 251 |
| 2023 | 149 | 7 | 149 | ±59% | 161 |
| 2022 | 128 | 14 | 128 | ±42% | 163 |
| 2021 | 96 | 6 | 96 | ±158% | 140 |
| 2019 | 76 | 7 | 76 | ±64% | 120 |
| 2018 | 70 | 11 | 70 | ±58% | 115 |
| 2017 | 47 | 7 | 47 | ±53% | 79 |
| 2016 | 59 | 8 | 59 | ±51% | 102 |
| 2015 | 50 | 14 | 50 | ±42% | 86 |
| 2014 | 38 | 3 | 38 | ±66% | 66 |
| 2010 | 53 | 5 | 53 | ±33% | 102 |
| 2009 | 52 | 8 | 52 | ±42% | 105 |
| 2008 | 73 | 13 | 73 | ±40% | 154 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.