Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kerekegyháza
Lakásárak — Kerekegyháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 14 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 377 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 10%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 370 e Ft/m² (22 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (14)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Dózsa György utca | 477 | 130 | 7 | 2024: 477 |
| Andrássy Gyula utca | 347 | 124 | 5 | 2024: 347 |
| Kunpuszta tanya | – | – | 1 | 2023: 465 |
| Fő utca | – | – | 10 | 2023: 354 |
| Rákóczi utca | – | – | 5 | 2023: 338 |
| Kölcsey utca | – | – | 5 | 2023: 300 |
| Széchenyi utca | – | 173 | 5 | 2023: 260 |
| Kun utca | – | – | 1 | 2023: 254 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 1 | 2022: 286 |
| Bedő Albert utca | – | – | 1 | 2021: 254 |
| Kossuth Lajos utca | – | 76 | 1 | 2019: 76 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 1 | 2014: 64 |
| Park utca | – | – | 1 | 2011: 102 |
| Szilágyi utca | – | – | 2 | 2011: 91 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 377 | 23 | 370 | – | ±44% | 394 |
| 2023 | 322 | 35 | 317 | – | ±32% | 349 |
| 2022 | 256 | 38 | 256 | – | ±36% | 326 |
| 2021 | 211 | 27 | 208 | – | ±45% | 308 |
| 2020 | 176 | 12 | 179 | – | ±51% | 270 |
| 2019 | 160 | 27 | 157 | – | ±40% | 253 |
| 2018 | 147 | 34 | 143 | – | ±44% | 241 |
| 2017 | 109 | 27 | 102 | 171 | ±49% | 183 |
| 2016 | 113 | 35 | 103 | 175 | ±39% | 195 |
| 2015 | 93 | 30 | 93 | – | ±49% | 161 |
| 2014 | 78 | 25 | 74 | – | ±39% | 135 |
| 2013 | 88 | 17 | 88 | – | ±38% | 152 |
| 2012 | 109 | 15 | 108 | – | ±31% | 191 |
| 2011 | 94 | 30 | 94 | – | ±35% | 174 |
| 2010 | 89 | 34 | 89 | – | ±41% | 171 |
| 2009 | 111 | 24 | 103 | 150 | ±39% | 224 |
| 2008 | 124 | 36 | 122 | – | ±44% | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.