Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Ladánybene
Lakásárak — Ladánybene
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 287 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 336 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 15%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 287 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 287 | 5 | 287 | ±112% | 311 |
| 2022 | 235 | 6 | 235 | ±66% | 299 |
| 2021 | 214 | 5 | 214 | ±23% | 312 |
| 2019 | 82 | 3 | 82 | ±54% | 130 |
| 2018 | 170 | 7 | 170 | ±76% | 278 |
| 2016 | 86 | 6 | 86 | ±27% | 148 |
| 2015 | 71 | 4 | 71 | ±22% | 123 |
| 2014 | 61 | 6 | 61 | ±27% | 105 |
| 2013 | 59 | 3 | 59 | ±72% | 102 |
| 2012 | 134 | 4 | 134 | ±113% | 235 |
| 2010 | 86 | 5 | 86 | ±24% | 166 |
| 2009 | 65 | 6 | 65 | ±56% | 131 |
| 2008 | 86 | 8 | 87 | ±20% | 181 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.