Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kunadacs
Lakásárak — Kunadacs
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 261 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 261 | 3 | – | ±43% | 272 |
| 2022 | 274 | 4 | 274 | ±65% | 349 |
| 2021 | 212 | 7 | 212 | ±61% | 309 |
| 2020 | 205 | 5 | 205 | ±89% | 314 |
| 2019 | 99 | 6 | 99 | ±52% | 157 |
| 2017 | 139 | 6 | 139 | ±68% | 234 |
| 2016 | 78 | 7 | 78 | ±28% | 134 |
| 2015 | 50 | 3 | 50 | ±9% | 86 |
| 2014 | 59 | 5 | 59 | ±49% | 102 |
| 2012 | 45 | 5 | 45 | ±64% | 79 |
| 2011 | 60 | 4 | 60 | ±48% | 111 |
| 2010 | 68 | 4 | 68 | ±33% | 131 |
| 2009 | 77 | 4 | 77 | ±15% | 156 |
| 2008 | 81 | 4 | 81 | ±8% | 171 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.