Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Szabadszállás
Lakásárak — Szabadszállás
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 22 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 267 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 16 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 36%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 231 e Ft/m² (12 eladás) · Társasházi lakások: 285 e Ft/m² (21 eladás) · Panellakások: 280 e Ft/m² (3 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Legolcsóbb
Az összes utca (22)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Erdő tanya | 372 | – | 1 | 2024: 372 |
| Mátyás király tér | 295 | 104 | 19 | 2024: 295 |
| Bercsényi Miklós utca | – | – | 3 | 2023: 208 |
| Petőfi Sándor út | – | – | 1 | 2022: 157 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | – | 3 | 2022: 122 |
| Rozsnyai Mátyás tér | – | 103 | 8 | 2021: 175 |
| Berzsenyi Dániel utca | – | – | 2 | 2021: 168 |
| Közvágóhíd utca | – | – | 1 | 2021: 144 |
| Honvéd út | – | – | 1 | 2021: 142 |
| Kossuth Lajos út | – | 97 | 2 | 2019: 97 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2014: 44 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2007: 65 |
| Bem József utca | – | – | 2 | 2007: 56 |
| Lehel utca | – | – | 1 | 2006: 78 |
| Szent István utca | – | – | 1 | 2006: 62 |
| Gárdonyi Géza utca | – | – | 1 | 2006: 32 |
| Orgona utca | – | – | 1 | 2005: 122 |
| Szendrey Júlia utca | – | – | 1 | 2005: 67 |
| Jókai Mór utca | – | – | 1 | 2005: 62 |
| Tűzoltó utca | – | – | 1 | 2005: 54 |
| Damjanich János utca | – | – | 1 | 2005: 36 |
| Köztemető utca | – | – | 1 | 2005: 30 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 267 | 36 | 231 | 285 | 280 | ±35% | 279 |
| 2023 | 213 | 32 | 186 | 250 | – | ±41% | 231 |
| 2022 | 224 | 37 | 268 | 168 | – | ±100% | 285 |
| 2021 | 161 | 66 | 164 | 162 | 132 | ±36% | 235 |
| 2020 | 120 | 32 | 114 | 128 | – | ±39% | 184 |
| 2019 | 108 | 56 | 120 | 99 | 98 | ±36% | 171 |
| 2018 | 91 | 46 | 101 | 84 | 86 | ±39% | 149 |
| 2017 | 88 | 34 | 97 | 80 | – | ±41% | 148 |
| 2016 | 68 | 42 | 63 | 75 | 60 | ±25% | 117 |
| 2015 | 72 | 39 | 67 | 83 | – | ±41% | 125 |
| 2014 | 68 | 34 | 66 | 73 | – | ±37% | 117 |
| 2013 | 56 | 17 | 57 | 55 | – | ±46% | 97 |
| 2012 | 67 | 24 | 63 | 74 | – | ±51% | 117 |
| 2011 | 72 | 17 | 73 | 71 | – | ±22% | 133 |
| 2010 | 72 | 33 | 71 | 73 | – | ±36% | 139 |
| 2009 | 60 | 39 | 49 | 81 | – | ±51% | 121 |
| 2008 | 73 | 56 | 67 | 77 | 78 | ±27% | 154 |
| 2007 | 70 | 84 | 61 | 79 | 72 | – | 156 |
| 2006 | 68 | 31 | 61 | 74 | – | – | 164 |
| 2005 | 61 | 59 | 56 | 69 | 60 | – | 153 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.