Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Fülöpszállás
Lakásárak — Fülöpszállás
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 92 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,5 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 78%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 92 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 92 | 6 | 92 | ±52% | 96 |
| 2023 | 144 | 5 | 144 | ±75% | 156 |
| 2022 | 188 | 3 | 188 | ±80% | 239 |
| 2021 | 98 | 7 | 111 | ±82% | 143 |
| 2019 | 67 | 5 | 67 | ±39% | 106 |
| 2015 | 46 | 5 | 46 | ±61% | 80 |
| 2014 | 47 | 5 | 47 | ±71% | 81 |
| 2013 | 67 | 3 | 67 | ±11% | 116 |
| 2012 | 26 | 4 | 26 | ±31% | 46 |
| 2011 | 69 | 3 | 69 | ±29% | 128 |
| 2010 | 45 | 11 | 45 | ±49% | 87 |
| 2009 | 35 | 11 | 35 | ±68% | 71 |
| 2008 | 64 | 11 | 64 | ±35% | 135 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.