Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Izsák
Lakásárak — Izsák
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 7 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 289 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 351 e Ft/m² (10 eladás) · Társasházi lakások: 220 e Ft/m² (9 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (7)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Kodály Zoltán utca | 303 | – | 3 | 2024: 303 |
| Uzovicstelep tanya | 75 | – | 4 | 2024: 75 |
| Hunyadi utca | – | – | 2 | 2023: 338 |
| Cegerétsor utca | – | 214 | 1 | 2019: 214 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2017: 65 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2011: 69 |
| Kecskeméti út | – | – | 1 | 2009: 92 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 289 | 19 | 351 | 220 | ±60% | 302 |
| 2023 | 252 | 17 | 278 | – | ±50% | 273 |
| 2022 | 149 | 12 | 165 | 100 | ±67% | 190 |
| 2021 | 171 | 25 | 195 | 120 | ±51% | 249 |
| 2020 | 147 | 16 | 149 | – | ±45% | 225 |
| 2019 | 133 | 21 | 143 | 88 | ±55% | 210 |
| 2018 | 84 | 17 | 98 | 48 | ±69% | 137 |
| 2017 | 99 | 25 | 106 | 69 | ±55% | 167 |
| 2016 | 95 | 20 | 98 | 87 | ±52% | 164 |
| 2015 | 64 | 28 | 63 | 81 | ±46% | 111 |
| 2014 | 46 | 10 | 49 | – | ±61% | 79 |
| 2013 | 75 | 9 | 75 | – | ±62% | 129 |
| 2012 | 68 | 13 | 73 | – | ±40% | 119 |
| 2011 | 73 | 18 | 76 | 63 | ±69% | 135 |
| 2010 | 70 | 27 | 67 | 91 | ±48% | 135 |
| 2009 | 63 | 22 | 59 | 83 | ±50% | 127 |
| 2008 | 85 | 35 | 83 | 93 | ±51% | 179 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.