Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Ágasegyháza
Lakásárak — Ágasegyháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 188 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 11 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 306 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 39%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 188 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 188 | 4 | 188 | ±38% | 239 |
| 2021 | 240 | 5 | 240 | ±32% | 350 |
| 2020 | 182 | 5 | 182 | ±56% | 279 |
| 2019 | 193 | 6 | 193 | ±41% | 305 |
| 2018 | 152 | 6 | 152 | ±39% | 249 |
| 2017 | 108 | 8 | 108 | ±44% | 182 |
| 2016 | 78 | 5 | 78 | ±97% | 134 |
| 2015 | 79 | 12 | 79 | ±36% | 137 |
| 2014 | 81 | 7 | 81 | ±35% | 140 |
| 2013 | 96 | 6 | 96 | ±81% | 166 |
| 2012 | 96 | 4 | 96 | ±59% | 168 |
| 2011 | 67 | 11 | 69 | ±39% | 124 |
| 2009 | 81 | 9 | 81 | ±60% | 164 |
| 2008 | 99 | 11 | 99 | ±27% | 208 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.