Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Helvécia
Lakásárak — Helvécia
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 506 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 30 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 460 e Ft/m² (9 eladás) · Társasházi lakások: 590 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 506 | 14 | 460 | 590 | ±33% | 528 |
| 2023 | 449 | 21 | 414 | 657 | ±30% | 486 |
| 2022 | 392 | 17 | 335 | 575 | ±43% | 499 |
| 2021 | 292 | 18 | 281 | – | ±32% | 426 |
| 2020 | 268 | 14 | 268 | – | ±42% | 411 |
| 2019 | 266 | 14 | 252 | – | ±33% | 421 |
| 2018 | 221 | 15 | 223 | – | ±34% | 362 |
| 2017 | 200 | 21 | 196 | – | ±23% | 336 |
| 2016 | 166 | 15 | 158 | – | ±38% | 286 |
| 2015 | 154 | 15 | 144 | 183 | ±37% | 266 |
| 2014 | 151 | 20 | 149 | – | ±36% | 261 |
| 2013 | 157 | 9 | 150 | – | ±30% | 271 |
| 2012 | 144 | 11 | 144 | – | ±47% | 253 |
| 2011 | 156 | 19 | 156 | – | ±26% | 289 |
| 2010 | 172 | 9 | 172 | – | ±37% | 331 |
| 2009 | 150 | 7 | 142 | – | ±29% | 303 |
| 2008 | 167 | 17 | 163 | – | ±36% | 352 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.