Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Ballószög
Lakásárak — Ballószög
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 577 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 35 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 38%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 577 e Ft/m² (18 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 577 | 18 | 577 | ±45% | 602 |
| 2023 | 549 | 12 | 549 | ±34% | 594 |
| 2022 | 460 | 13 | 460 | ±41% | 586 |
| 2021 | 341 | 13 | 341 | ±30% | 497 |
| 2020 | 279 | 8 | 278 | ±28% | 427 |
| 2019 | 270 | 13 | 270 | ±32% | 427 |
| 2018 | 249 | 15 | 249 | ±47% | 407 |
| 2017 | 204 | 10 | 204 | ±34% | 343 |
| 2016 | 190 | 17 | 190 | ±35% | 327 |
| 2015 | 162 | 9 | 162 | ±32% | 280 |
| 2014 | 143 | 11 | 143 | ±48% | 247 |
| 2013 | 117 | 14 | 117 | ±28% | 202 |
| 2012 | 129 | 10 | 129 | ±26% | 226 |
| 2011 | 132 | 14 | 132 | ±35% | 245 |
| 2010 | 149 | 15 | 149 | ±35% | 287 |
| 2009 | 158 | 12 | 158 | ±30% | 319 |
| 2008 | 166 | 24 | 161 | ±33% | 349 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.