Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Orgovány
Lakásárak — Orgovány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2023 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2023-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 317 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 19 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 336 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 6%-kal olcsóbb. Az országos átlag 587 ezer Ft/m².
Családi házak: 317 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 317 | 5 | 317 | ±52% | 343 |
| 2022 | 372 | 6 | 372 | ±89% | 474 |
| 2021 | 176 | 13 | 176 | ±46% | 257 |
| 2020 | 115 | 12 | 115 | ±48% | 176 |
| 2019 | 83 | 17 | 83 | ±57% | 131 |
| 2017 | 89 | 5 | 89 | ±38% | 150 |
| 2016 | 71 | 3 | 71 | ±29% | 122 |
| 2015 | 76 | 6 | 76 | ±40% | 131 |
| 2013 | 84 | 8 | 84 | ±58% | 145 |
| 2012 | 73 | 6 | 73 | ±32% | 128 |
| 2011 | 61 | 13 | 61 | ±33% | 113 |
| 2010 | 66 | 13 | 66 | ±36% | 127 |
| 2009 | 75 | 10 | 75 | ±19% | 152 |
| 2008 | 95 | 12 | 95 | ±44% | 200 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.