Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kerekegyháza › Kölcsey utca

Kölcsey utca, Kerekegyháza — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár300 e Ft4 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)467 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kerekegyháza átlaga, 2023322 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+197%

Kerekegyháza 7 utcája közül a 4. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2023-ben a Kölcsey utca lakásai átlagosan 300 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (15 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Kerekegyháza

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 11 perc
GyógyszertárSzent István Patikakb. 14 perc
Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
ÓvodaKerekerdő Óvodakb. 16 perc
IskolaMóra Ferenc Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKerekegyháza, Zrínyi utcakb. 12 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kölcsey utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2023	300	4	300	±14%	325
2022	150	5	150	±32%	191
2018	101	4	101	±44%	165
2014	77	4	77	±27%	133
2008	132	5	132	±24%	278

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kerekegyháza összes utcája →