Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Thököly Imre tér

Thököly Imre tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár313 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)406 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+282%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben a Thököly Imre tér lakásai átlagosan 313 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (16 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.

Összes (főleg panel)Kazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltIciri-Piciri Shopkb. 1 perc
GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőGyógyszertár - Orvosi rendelőkkb. 6 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 10 perc
IskolaDózsa György Tagiskolakb. 2 perc
JátszótérKalóz játszótérkb. 4 perc
ParkThököly Imre térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemetőkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcika alsókb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Thököly Imre tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	313	3	–	313	±14%	327
2023	328	9	–	328	±15%	355
2022	271	4	–	271	±9%	345
2021	238	4	–	238	±21%	347
2020	215	10	–	215	±13%	329
2019	163	7	–	163	±21%	258
2018	151	6	–	151	±13%	247
2017	116	8	–	116	±20%	195
2016	99	12	–	99	±9%	171
2015	85	11	–	85	±19%	147
2014	82	6	–	82	±21%	142
2013	84	3	–	84	±5%	145
2012	87	5	–	87	±6%	153
2009	94	3	–	94	±10%	190
2008	124	11	–	124	±13%	261
2007	111	11	114	109	–	248
2006	119	5	–	119	–	287
2005	112	10	–	112	–	281

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →