Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Babits Mihály utca

Babits Mihály utca, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár339 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)439 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 10 év alatt+290%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Babits Mihály utca lakásai átlagosan 339 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (16 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.

Összes (főleg panel)Kazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Marketkb. 1 perc
GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőGyógyszertár - Orvosi rendelőkkb. 2 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 7 perc
IskolaÁdám Jenő Tagiskolakb. 3 perc
JátszótérCsokonai téri játszótérkb. 5 perc
ParkThököly Imre térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKözponti iskolakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Babits Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	339	5	–	339	±20%	354
2022	230	4	–	230	±31%	293
2021	219	5	–	219	±16%	319
2020	210	6	–	210	±24%	322
2019	189	7	–	189	±11%	299
2018	150	6	–	150	±14%	245
2017	95	6	–	95	±9%	160
2016	80	3	–	80	±9%	138
2015	89	3	–	89	±11%	154
2014	87	5	–	86	±19%	150
2013	70	6	72	68	±25%	121
2011	96	5	–	102	±18%	178
2010	87	5	–	87	±5%	168
2008	97	7	–	97	±34%	204
2007	73	5	–	73	–	163
2006	93	4	–	93	–	224
2005	95	4	–	95	–	238

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →