Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Gyulai Pál utca

Gyulai Pál utca, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár281 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)364 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2024305 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+307%

Kazincbarcika 38 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.

2024-ben a Gyulai Pál utca lakásai átlagosan 281 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (15 M Ft – 19 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Marketkb. 2 perc
GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőGyógyszertár - Orvosi rendelőkkb. 3 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 7 perc
IskolaÁdám Jenő Tagiskolakb. 3 perc
JátszótérCsokonai téri játszótérkb. 5 perc
ParkThököly Imre térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKözponti iskolakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcikakb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gyulai Pál utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	281	5	–	281	±10%	293
2023	278	5	–	278	±14%	301
2021	232	5	–	232	±7%	338
2020	199	8	–	199	±14%	305
2019	172	3	–	172	±20%	272
2018	142	8	–	142	±10%	232
2017	81	9	–	81	±34%	136
2016	80	5	–	80	±19%	138
2014	69	5	70	–	±11%	119
2013	62	5	60	–	±33%	107
2011	81	3	–	–	±10%	150
2010	60	3	60	–	±16%	116
2008	100	4	–	100	±9%	211
2007	88	9	–	88	–	197
2005	112	3	–	112	–	281

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →