Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Kazinczy Ferenc tér

Kazinczy Ferenc tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár329 e Ft5 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)461 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2023282 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 5 év alatt+135%

Kazincbarcika 39 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2023-ben a Kazinczy Ferenc tér lakásai átlagosan 329 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (17 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop SzuperPluszkb. 1 perc
GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőGyógyszertár - Orvosi rendelőkkb. 8 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 13 perc
IskolaDózsa György Tagiskolakb. 3 perc
JátszótérKalóz játszótérkb. 2 perc
ParkKazinczy Ferenc térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemetőkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcika alsókb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kazinczy Ferenc tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	329	5	–	329	±13%	356
2021	283	3	–	–	±15%	413
2020	218	5	–	218	±8%	334
2019	194	5	–	191	±9%	307
2018	140	11	132	143	±18%	229
2017	102	6	–	102	±14%	172
2015	95	5	–	95	±9%	164
2014	84	6	–	84	±14%	145
2011	107	3	–	107	±23%	198
2010	143	3	–	143	±51%	275
2009	102	4	–	105	±8%	206
2008	125	4	–	125	±12%	263
2007	123	3	–	119	–	275
2006	105	3	–	105	–	253
2005	104	8	99	112	–	261

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →