Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Kazincbarcika › Vasvári Pál tér

Vasvári Pál tér, Kazincbarcika — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár351 e Ft5 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)492 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kazincbarcika átlaga, 2023282 e Ftaz utca 24%-kal drágább

Változás 5 év alatt+139%

Kazincbarcika 39 utcája közül a 2. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2023-ben a Vasvári Pál tér lakásai átlagosan 351 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (18 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes (főleg panel)Kazincbarcika

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop SzuperPluszkb. 2 perc
GyógyszertárArany Mérleg Gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőGyógyszertár - Orvosi rendelőkkb. 10 perc
ÓvodaNapsugár Tagóvodakb. 15 perc
IskolaDózsa György Tagiskolakb. 4 perc
JátszótérKalóz játszótérkb. 2 perc
ParkVasvári Pál térkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTemetőkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKazincbarcika alsókb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vasvári Pál tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	351	5	351	±14%	380
2022	255	3	255	±12%	325
2021	238	10	238	±22%	347
2020	201	8	201	±7%	308
2019	180	9	180	±16%	285
2018	147	6	147	±16%	241
2017	104	14	104	±17%	175
2016	90	13	90	±15%	155
2015	92	10	92	±16%	159
2014	86	7	86	±10%	149
2012	89	4	89	±5%	156
2011	95	5	95	±11%	176
2010	100	5	100	±17%	193
2009	84	3	84	±13%	170
2008	113	10	113	±16%	238
2007	117	5	107	–	261
2006	102	3	102	–	246
2005	108	12	108	–	271

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kazincbarcika összes utcája →