Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Szent Imre utca

Szent Imre utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár362 e Ft4 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)573 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2022384 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+91%

Kaposvár 50 utcája közül a 38. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2022-ben a Szent Imre utca lakásai átlagosan 362 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (17 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
GyógyszertárFasor Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 7 perc
ÓvodaCsillag Gyermekkert Családi Napközikb. 4 perc
IskolaPTE Szigeti-Gyula János Egészségügyi Technikum és Szakképző Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkBerzsenyi parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRendőrségkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	362	4	362	±22%	461
2021	339	6	339	±18%	494
2020	334	3	334	±37%	512
2018	192	5	192	±25%	314
2017	151	5	142	±27%	254
2015	146	7	146	±28%	253
2014	128	4	128	±26%	221
2013	134	5	124	±32%	231
2012	190	3	190	±5%	333
2010	151	5	151	±26%	291
2009	162	4	185	±33%	327
2008	189	8	192	±7%	398

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →