Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Dr. Kovács-Sebestény Gyula utca

Dr. Kovács-Sebestény Gyula utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár502 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)676 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 5 év alatt+129%

Kaposvár 46 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Dr. Kovács-Sebestény Gyula utca lakásai átlagosan 502 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (23 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárFasor Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőUrológiai osztálykb. 4 perc
ÓvodaCsillag Gyermekkert Családi Napközikb. 2 perc
IskolaNoszlopy Gaspar Kozgazdasagi Technikumkb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Imre utca 29.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Kovács-Sebestény Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	502	5	502	±24%	524
2021	277	3	277	±10%	404
2019	219	5	219	±22%	347
2018	188	6	188	±12%	308
2017	150	8	150	±18%	252
2015	152	3	152	±5%	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →