Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Tallián Gyula utca

Tallián Gyula utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár490 e Ft5 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)660 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+204%

Kaposvár 46 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2024-ben a Tallián Gyula utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (19 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
GyógyszertárFasor Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőUrológiai osztálykb. 6 perc
ÓvodaCsillag Gyermekkert Családi Napközikb. 3 perc
IskolaLorántffy Zsuzsanna Református Gimnáziumkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTallián Gyula utca 56.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 21 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tallián Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	490	5	–	539	±36%	512
2023	390	6	–	390	±10%	422
2022	516	8	–	516	±34%	657
2021	281	5	–	294	±22%	410
2020	239	11	–	239	±13%	366
2019	263	7	–	263	±20%	416
2018	190	13	–	192	±16%	311
2017	174	11	–	174	±19%	293
2016	153	8	–	149	±15%	264
2015	155	11	–	146	±26%	268
2014	161	6	–	166	±32%	278
2012	154	6	–	154	±23%	270
2011	160	3	–	–	±6%	297
2010	147	6	–	170	±43%	283
2009	175	7	–	187	±36%	354
2008	172	5	–	180	±23%	362
2007	190	6	157	224	–	424
2006	156	6	160	153	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →