Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Hunyadi János utca

Hunyadi János utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2009–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár404 e Ft3 adásvétel, szórás ±39%

Mai becslés (2026. I.)582 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2023422 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+216%

Kaposvár 37 utcája közül a 26. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2023-ben a Hunyadi János utca lakásai átlagosan 404 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (15 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
GyógyszertárFasor Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőUrológiai osztálykb. 10 perc
ÓvodaCsillag Gyermekkert Családi Napközikb. 6 perc
IskolaPTE Szigeti-Gyula János Egészségügyi Technikum és Szakképző Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTallián Gyula utca 82.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hunyadi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	404	3	–	–	±39%	437
2022	409	5	–	409	±33%	521
2021	354	5	–	354	±6%	516
2019	277	4	–	277	±13%	438
2018	182	3	–	182	±24%	298
2017	151	5	–	151	±47%	254
2016	157	4	–	157	±5%	270
2015	129	4	–	160	±48%	223
2014	118	6	119	–	±10%	204
2013	128	3	–	–	±16%	221
2012	150	3	–	–	±6%	263
2011	163	3	–	163	±12%	302
2010	153	6	–	153	±9%	295
2009	150	3	–	150	±9%	303

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →