Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Arany János utca
Arany János utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 450 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (23 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltArany téri piackb. 3 perc
- GyógyszertárŐrangyal Patikakb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermek-háziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaHonvéd utcai Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaKisfaludy Utcai Tagiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBuzsáki utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 450 | 17 | – | 449 | 450 | ±13% | 470 |
| 2023 | 410 | 14 | – | 402 | – | ±16% | 444 |
| 2022 | 421 | 15 | – | 437 | 396 | ±15% | 536 |
| 2021 | 314 | 22 | – | 316 | 310 | ±14% | 458 |
| 2020 | 276 | 10 | – | 290 | 255 | ±17% | 423 |
| 2019 | 255 | 22 | – | 259 | 247 | ±20% | 404 |
| 2018 | 213 | 8 | – | 209 | – | ±26% | 349 |
| 2017 | 161 | 24 | – | 163 | 158 | ±17% | 271 |
| 2016 | 154 | 19 | – | 149 | 172 | ±19% | 265 |
| 2015 | 142 | 14 | – | 145 | 136 | ±19% | 246 |
| 2014 | 142 | 12 | – | 139 | – | ±22% | 245 |
| 2013 | 136 | 13 | – | 136 | – | ±23% | 235 |
| 2012 | 139 | 12 | – | 139 | – | ±22% | 244 |
| 2011 | 164 | 8 | – | 164 | – | ±22% | 304 |
| 2010 | 154 | 15 | – | 154 | – | ±15% | 297 |
| 2009 | 158 | 12 | – | 164 | – | ±14% | 319 |
| 2008 | 177 | 11 | – | 177 | 177 | ±13% | 373 |
| 2007 | 169 | 7 | – | 174 | 163 | – | 377 |
| 2006 | 140 | 3 | 140 | – | – | – | 338 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.