Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Léva köz

Léva köz, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár492 e Ft15 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)663 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+347%

Kaposvár 46 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.

2024-ben a Léva köz lakásai átlagosan 492 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes (főleg társasház)Kaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMini Plusz 1kb. 4 perc
GyógyszertárŐrangyal Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőGyermek-háziorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaArany János Tagóvodakb. 2 perc
IskolaKisfaludy Utcai Tagiskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóArany János utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Léva köz lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	492	15	492	–	±16%	514
2023	458	6	458	–	±10%	496
2022	410	6	410	–	±27%	522
2021	295	14	292	–	±16%	430
2020	272	14	272	–	±17%	417
2019	251	10	251	–	±14%	397
2018	202	17	202	–	±20%	331
2017	167	13	167	–	±16%	281
2016	146	15	146	–	±19%	252
2015	126	15	126	–	±18%	218
2014	110	11	110	–	±21%	190
2013	116	10	116	–	±14%	200
2012	124	5	124	–	±16%	217
2011	133	10	133	–	±10%	247
2010	153	16	153	–	±11%	295
2009	165	5	165	–	±13%	333
2008	180	6	180	–	±9%	379
2007	172	3	168	181	–	384

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →