Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Toldi Miklós utca
Toldi Miklós utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 26. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 44%-a.
2024-ben a Toldi Miklós utca lakásai átlagosan 458 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (25 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPiramis Csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőGyermek-háziorvosi rendelőkb. 11 perc
- ÓvodaGyakorló Óvodakb. 3 perc
- IskolaToldi Lakótelepi Tagiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKinizsi lakótelepkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 458 | 6 | – | 458 | ±8% | 478 |
| 2023 | 425 | 5 | – | 425 | ±11% | 460 |
| 2022 | 373 | 3 | – | 373 | ±27% | 475 |
| 2021 | 269 | 8 | – | 269 | ±17% | 392 |
| 2020 | 288 | 4 | – | 288 | ±19% | 441 |
| 2019 | 275 | 5 | – | 275 | ±14% | 435 |
| 2018 | 215 | 7 | – | 215 | ±23% | 352 |
| 2017 | 158 | 6 | – | 158 | ±18% | 266 |
| 2016 | 135 | 8 | – | 135 | ±18% | 233 |
| 2015 | 142 | 3 | – | 142 | ±13% | 246 |
| 2013 | 125 | 5 | 125 | – | ±12% | 216 |
| 2012 | 131 | 4 | 132 | – | ±5% | 230 |
| 2011 | 126 | 9 | 135 | 115 | ±12% | 234 |
| 2010 | 132 | 6 | 132 | – | ±12% | 254 |
| 2009 | 139 | 7 | 139 | – | ±12% | 281 |
| 2008 | 145 | 5 | 145 | – | ±6% | 305 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.