Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Kisfaludy utca
Kisfaludy utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Kisfaludy Sándor utca.
Kaposvár 54 utcája közül a 50. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2021-ben a Kisfaludy utca lakásai átlagosan 269 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (11 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPomeg ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárŐrangyal Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőGyermek-háziorvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaGyakorló Óvodakb. 9 perc
- IskolaKisfaludy Utcai Tagiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBrassó utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 269 | 3 | – | ±29% | 392 |
| 2015 | 129 | 3 | 129 | ±40% | 223 |
| 2013 | 180 | 4 | 167 | ±29% | 310 |
| 2009 | 184 | 3 | 184 | ±6% | 372 |
| 2006 | 130 | 3 | 130 | – | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.