Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Zaranyi lakótelep
Zaranyi lakótelep, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.
2024-ben a Zaranyi lakótelep lakásai átlagosan 457 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPomeg ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárŐrangyal Patikakb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermek-háziorvosi rendelőkb. 20 perc
- ÓvodaSzent Margit Katolikus Óvodakb. 16 perc
- IskolaKisfaludy Utcai Tagiskolakb. 10 perc
- JátszótérLakótelepi játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyszeben utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 457 | 12 | 449 | – | ±16% | 477 |
| 2023 | 452 | 11 | 435 | – | ±22% | 489 |
| 2022 | 383 | 14 | 383 | – | ±32% | 488 |
| 2021 | 336 | 20 | 342 | 303 | ±21% | 490 |
| 2020 | 293 | 17 | 293 | – | ±12% | 449 |
| 2019 | 256 | 18 | 261 | 230 | ±15% | 405 |
| 2018 | 210 | 16 | 212 | 200 | ±15% | 344 |
| 2017 | 192 | 15 | 195 | – | ±13% | 323 |
| 2016 | 143 | 11 | 143 | – | ±20% | 246 |
| 2015 | 162 | 16 | 162 | – | ±19% | 280 |
| 2014 | 136 | 9 | 136 | – | ±19% | 235 |
| 2013 | 141 | 9 | 142 | – | ±15% | 243 |
| 2011 | 160 | 10 | 160 | – | ±12% | 297 |
| 2010 | 165 | 10 | 167 | – | ±18% | 318 |
| 2009 | 166 | 8 | 174 | – | ±12% | 335 |
| 2007 | 185 | 8 | 179 | 198 | – | 413 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.