Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Kinizsi lakótelep
Kinizsi lakótelep, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.
2024-ben a Kinizsi lakótelep lakásai átlagosan 427 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (22 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltViva Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDévai Fizioterápiakb. 13 perc
- ÓvodaBúzavirág Óvodakb. 2 perc
- IskolaKinizsi Lakótelepi Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKinizsi lakótelepkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 427 | 19 | – | 475 | 410 | ±16% | 446 |
| 2023 | 399 | 23 | – | 337 | 416 | ±23% | 432 |
| 2022 | 360 | 19 | – | 365 | 357 | ±21% | 458 |
| 2021 | 288 | 29 | – | 275 | 300 | ±18% | 420 |
| 2020 | 259 | 21 | – | 235 | 272 | ±18% | 397 |
| 2019 | 235 | 23 | – | 223 | 240 | ±21% | 372 |
| 2018 | 187 | 21 | – | 174 | 190 | ±14% | 306 |
| 2017 | 153 | 37 | – | 143 | 161 | ±15% | 257 |
| 2016 | 124 | 23 | – | 116 | 131 | ±20% | 214 |
| 2015 | 113 | 25 | – | 109 | 114 | ±17% | 195 |
| 2014 | 104 | 20 | – | 104 | – | ±16% | 180 |
| 2013 | 110 | 17 | – | 110 | – | ±12% | 190 |
| 2012 | 108 | 11 | – | 107 | – | ±16% | 189 |
| 2011 | 128 | 25 | – | 128 | 115 | ±15% | 237 |
| 2010 | 120 | 14 | – | 122 | 117 | ±11% | 231 |
| 2009 | 130 | 20 | – | 130 | – | ±11% | 263 |
| 2008 | 138 | 17 | – | 137 | 145 | ±9% | 291 |
| 2007 | 129 | 6 | – | 124 | 160 | – | 288 |
| 2006 | 104 | 8 | 74 | 133 | – | – | 251 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.