Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Pipacs utca

Pipacs utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár509 e Ft4 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)686 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Változás 10 év alatt+289%

Kaposvár 46 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2024-ben a Pipacs utca lakásai átlagosan 509 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (27 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesüzletkb. 4 perc
GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőDévai Fizioterápiakb. 17 perc
ÓvodaSzent Margit Katolikus Óvodakb. 7 perc
IskolaKinizsi Lakótelepi Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérBogica játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBúzavirág utcakb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pipacs utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	509	4	–	–	509	±13%	531
2023	458	4	–	–	466	±7%	496
2022	419	6	–	–	394	±21%	533
2021	362	5	–	–	403	±26%	528
2020	294	6	–	–	290	±10%	450
2019	245	7	–	–	254	±18%	388
2018	214	6	–	221	207	±14%	350
2017	183	7	–	189	179	±16%	308
2016	154	9	–	147	157	±13%	265
2015	157	9	–	153	162	±10%	272
2014	131	4	–	154	–	±38%	226
2012	169	3	–	–	–	±42%	296
2010	169	5	–	169	–	±18%	325
2009	161	7	–	161	–	±17%	325
2008	177	6	–	172	–	±7%	373
2007	144	6	–	144	–	–	322
2006	153	4	153	–	–	–	369

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →