Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Jutai út

Jutai út, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár440 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)593 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+117%

Kaposvár 46 utcája közül a 34. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben a Jutai út lakásai átlagosan 440 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (21 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltViva Élelmiszerkb. 16 perc
GyógyszertárTüskevár Patikakb. 8 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 8 perc
ÓvodaJutai úti óvodakb. 5 perc
IskolaKinizsi Lakótelepi Általános Iskolakb. 17 perc
Játszótérkb. 13 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTóth Árpád utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jutai út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	440	3	–	±21%	459
2019	203	3	203	±22%	321
2017	141	4	141	±8%	237
2016	136	3	136	±18%	234
2008	165	4	190	±31%	347

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →