Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Búzavirág utca
Búzavirág utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Búzavirág utca lakásai átlagosan 449 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (23 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVegyesüzletkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent György Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDévai Fizioterápiakb. 17 perc
- ÓvodaSzent Margit Katolikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaKinizsi Lakótelepi Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBúzavirág utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 449 | 17 | – | – | 449 | ±16% | 469 |
| 2023 | 430 | 15 | – | – | 429 | ±18% | 466 |
| 2022 | 363 | 15 | – | – | 363 | ±19% | 462 |
| 2021 | 301 | 35 | – | – | 301 | ±17% | 439 |
| 2020 | 278 | 20 | – | – | 278 | ±13% | 426 |
| 2019 | 244 | 19 | – | – | 244 | ±7% | 386 |
| 2018 | 196 | 25 | – | – | 196 | ±15% | 321 |
| 2017 | 166 | 25 | – | – | 166 | ±12% | 279 |
| 2016 | 136 | 31 | – | – | 136 | ±15% | 234 |
| 2015 | 121 | 27 | – | – | 121 | ±11% | 209 |
| 2014 | 110 | 20 | – | 110 | – | ±11% | 190 |
| 2013 | 108 | 17 | – | 109 | – | ±15% | 186 |
| 2012 | 106 | 9 | – | 104 | – | ±10% | 186 |
| 2011 | 126 | 13 | – | 122 | 132 | ±11% | 234 |
| 2010 | 129 | 19 | – | 129 | 120 | ±12% | 248 |
| 2009 | 136 | 27 | – | 135 | – | ±14% | 275 |
| 2008 | 140 | 18 | – | 143 | 136 | ±11% | 295 |
| 2007 | 141 | 14 | – | 133 | 150 | – | 315 |
| 2006 | 142 | 9 | 133 | 160 | – | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.