Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Béke utca

Béke utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár462 e Ft30 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)622 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+288%

Kaposvár 46 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben a Béke utca lakásai átlagosan 462 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (24 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 5 perc
GyógyszertárSzentlélek Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSzomszédok Kaposvár Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Somogy megyében)kb. 9 perc
ÓvodaBékevár Óvodakb. 3 perc
IskolaGyakorló Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
JátszótérNégyszögletű Kerekerdő Játszótérkb. 2 perc
ParkBéke parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosi könyvtárkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Béke utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	462	30	–	–	462	±15%	482
2023	434	14	–	–	434	±16%	470
2022	387	31	–	–	387	±15%	493
2021	302	29	–	–	302	±17%	440
2020	278	34	–	–	278	±10%	426
2019	254	25	–	–	254	±14%	402
2018	201	25	–	–	201	±14%	329
2017	158	30	–	–	158	±14%	266
2016	136	27	–	–	136	±17%	234
2015	124	34	–	–	124	±10%	214
2014	119	18	–	119	–	±11%	206
2013	109	25	–	109	–	±10%	188
2012	118	19	–	118	–	±16%	207
2011	129	20	–	131	121	±11%	239
2010	137	20	–	134	141	±12%	264
2009	142	22	–	142	–	±12%	287
2008	150	22	–	151	149	±11%	316
2007	149	12	–	144	153	–	333
2006	120	12	100	148	–	–	289

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →