Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Kanizsai utca
Kanizsai utca, Kaposvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kaposvár 46 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 49%-a.
2024-ben a Kanizsai utca lakásai átlagosan 461 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (23 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSzentlélek Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőSzomszédok Kaposvár Nyugdíjas Szövetkezet (Állások nyugdíjasoknak Somogy megyében)kb. 6 perc
- ÓvodaBéke utcai Tagóvodakb. 3 perc
- IskolaGyakorló Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosi könyvtárkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKapostüskevárkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 461 | 14 | – | 465 | 459 | ±18% | 481 |
| 2023 | 447 | 6 | – | – | 415 | ±28% | 484 |
| 2022 | 412 | 6 | – | – | 374 | ±24% | 525 |
| 2021 | 355 | 9 | – | – | 351 | ±20% | 518 |
| 2020 | 283 | 7 | – | – | 283 | ±23% | 434 |
| 2019 | 276 | 23 | – | – | 282 | ±28% | 437 |
| 2018 | 154 | 11 | – | 85 | 179 | ±33% | 252 |
| 2017 | 183 | 17 | – | 209 | 175 | ±26% | 308 |
| 2016 | 149 | 13 | – | – | 140 | ±29% | 257 |
| 2015 | 127 | 12 | – | – | 126 | ±17% | 220 |
| 2014 | 116 | 10 | – | 118 | – | ±28% | 200 |
| 2013 | 143 | 5 | – | 143 | – | ±27% | 247 |
| 2012 | 143 | 9 | – | 143 | – | ±37% | 251 |
| 2011 | 125 | 6 | – | – | 115 | ±17% | 232 |
| 2010 | 140 | 8 | – | 140 | – | ±19% | 270 |
| 2009 | 149 | 6 | – | 151 | – | ±9% | 301 |
| 2008 | 150 | 10 | – | 150 | – | ±17% | 316 |
| 2007 | 164 | 9 | 206 | 140 | 146 | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.