Lakásárak › Somogy vármegye › Kaposvár › Virág utca

Virág utca, Kaposvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár569 e Ft5 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)766 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kaposvár átlaga, 2024451 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Változás 10 év alatt+345%

Kaposvár 46 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Virág utca lakásai átlagosan 569 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (26 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházKaposvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKovács ABCkb. 3 perc
GyógyszertárIntézeti gyógyszertárkb. 10 perc
Orvosi rendelőInfektológiakb. 6 perc
ÓvodaCsillag Gyermekkert Családi Napközikb. 9 perc
IskolaZrínyi Ilona Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPázmány Péter utca 1.kb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKaposvárkb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Virág utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	569	5	–	569	–	±24%	594
2023	441	5	–	420	–	±32%	477
2022	451	3	–	451	–	±33%	574
2021	309	4	–	309	–	±18%	450
2020	270	6	–	270	–	±31%	414
2019	234	7	–	231	–	±36%	370
2018	227	11	–	238	–	±30%	371
2017	184	6	–	184	–	±30%	310
2016	188	5	–	188	–	±43%	324
2015	193	6	–	189	–	±19%	334
2014	128	9	116	142	–	±35%	221
2013	123	4	–	123	–	±40%	212
2012	162	4	148	–	–	±34%	284
2011	175	4	–	198	–	±38%	324
2010	168	6	–	194	–	±33%	324
2009	209	4	–	212	–	±8%	422
2007	180	3	–	215	195	–	402

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kaposvár összes utcája →