Lakásárak › Heves vármegye › Füzesabony
Lakásárak — Füzesabony
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 35 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 283 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 28%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 234 e Ft/m² (27 eladás) · Társasházi lakások: 441 e Ft/m² (7 eladás) · Panellakások: 320 e Ft/m² (6 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (35)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Egyetértés út | 350 | 186 | 17 | 2024: 350 |
| Zrínyi Miklós utca | 344 | – | 3 | 2024: 344 |
| Szentkorona út | 268 | – | 2 | 2024: 268 |
| Rákóczi Ferenc út | – | 191 | 13 | 2023: 281 |
| Ifjúság út | – | – | 1 | 2020: 219 |
| Baross Gábor út | – | 169 | 1 | 2019: 169 |
| Tüzér út | – | 91 | 4 | 2019: 91 |
| Petőfi Sándor út | – | 61 | 2 | 2019: 61 |
| Széchenyi István út | – | – | 4 | 2018: 117 |
| Szabadság út | – | – | 3 | 2018: 109 |
| Szihalmi út | – | – | 3 | 2018: 85 |
| Tárkányi út | – | – | 1 | 2018: 64 |
| Dózsa György út | – | – | 2 | 2017: 86 |
| Tábor út | – | – | 3 | 2017: 76 |
| Hunyadi János út | – | – | 1 | 2017: 73 |
| Kinizsi Pál utca | – | – | 3 | 2017: 64 |
| Felszabadulás út | – | – | 1 | 2017: 63 |
| Mátyás király út | – | – | 2 | 2017: 62 |
| Temető út | – | – | 2 | 2017: 59 |
| Kossuth Lajos út | – | – | 3 | 2017: 37 |
| Fenyő út | – | – | 1 | 2016: 71 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2015: 105 |
| Vörösmarty Mihály utca | – | – | 2 | 2010: 117 |
| Kárpát út | – | – | 2 | 2007: 96 |
| Hősök út | – | – | 2 | 2007: 92 |
| Debreceni utca | – | – | 1 | 2006: 101 |
| Pacsirta utca | – | – | 1 | 2006: 96 |
| Alkotmány utca | – | – | 1 | 2006: 56 |
| Kerecsendi út | – | – | 1 | 2005: 87 |
| Felszabadulás tér | – | – | 1 | 2005: 84 |
| Fácános út | – | – | 1 | 2005: 65 |
| Herbária utca | – | – | 1 | 2005: 60 |
| Bem utca | – | – | 1 | 2005: 53 |
| Szent Korona útja | – | – | 1 | 2005: 46 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 1 | 2005: 45 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 283 | 40 | 234 | 441 | 320 | ±48% | 295 |
| 2023 | 228 | 27 | 181 | 350 | – | ±48% | 247 |
| 2022 | 234 | 45 | 184 | 309 | 284 | ±45% | 298 |
| 2021 | 196 | 46 | 167 | 306 | 204 | ±52% | 286 |
| 2020 | 219 | 29 | 196 | 232 | 235 | ±59% | 336 |
| 2019 | 144 | 53 | 115 | 201 | 174 | ±52% | 228 |
| 2018 | 107 | 73 | 89 | 163 | 126 | ±45% | 175 |
| 2017 | 88 | 96 | 78 | 139 | 110 | ±41% | 148 |
| 2016 | 70 | 64 | 59 | 135 | 119 | ±57% | 121 |
| 2015 | 81 | 52 | 76 | 107 | 107 | ±42% | 140 |
| 2014 | 74 | 23 | 50 | 111 | – | ±51% | 128 |
| 2013 | 115 | 13 | – | 127 | – | ±34% | 198 |
| 2012 | 91 | 7 | 53 | – | – | ±60% | 160 |
| 2011 | 111 | 15 | 79 | 151 | – | ±41% | 206 |
| 2010 | 110 | 20 | 88 | 150 | – | ±44% | 212 |
| 2009 | 121 | 17 | 105 | 150 | – | ±38% | 244 |
| 2008 | 122 | 55 | 116 | 137 | 126 | ±38% | 257 |
| 2007 | 107 | 33 | 99 | 188 | – | – | 239 |
| 2006 | 84 | 42 | 84 | – | – | – | 203 |
| 2005 | 76 | 62 | 76 | – | – | – | 190 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.