Lakásárak › Heves vármegye › Erdőtelek
Lakásárak — Erdőtelek
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 102 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 6,1 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 74%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 102 e Ft/m² (18 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 102 | 18 | 102 | ±70% | 106 |
| 2023 | 76 | 8 | 76 | ±47% | 82 |
| 2022 | 68 | 13 | 68 | ±77% | 87 |
| 2021 | 57 | 17 | 57 | ±63% | 83 |
| 2020 | 53 | 28 | 53 | ±82% | 81 |
| 2019 | 34 | 31 | 34 | ±50% | 54 |
| 2018 | 34 | 38 | 34 | ±42% | 56 |
| 2017 | 32 | 44 | 32 | ±53% | 54 |
| 2016 | 27 | 27 | 27 | ±82% | 47 |
| 2015 | 21 | 17 | 21 | ±35% | 36 |
| 2014 | 26 | 14 | 26 | ±53% | 45 |
| 2012 | 33 | 6 | 33 | ±76% | 58 |
| 2011 | 50 | 4 | 50 | ±63% | 93 |
| 2010 | 46 | 5 | 46 | ±36% | 89 |
| 2009 | 36 | 10 | 36 | ±72% | 73 |
| 2008 | 59 | 4 | 59 | ±47% | 124 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.