Lakásárak › Heves vármegye › Kompolt
Lakásárak — Kompolt
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 128 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,7 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 68%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 128 e Ft/m² (5 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 128 | 5 | 128 | – | ±106% | 134 |
| 2023 | 125 | 8 | 127 | – | ±47% | 135 |
| 2022 | 206 | 6 | 205 | – | ±37% | 262 |
| 2021 | 126 | 9 | 123 | – | ±54% | 184 |
| 2020 | 73 | 9 | 73 | – | ±61% | 112 |
| 2019 | 77 | 12 | 77 | – | ±64% | 122 |
| 2018 | 66 | 7 | 66 | – | ±64% | 108 |
| 2017 | 82 | 12 | 82 | – | ±40% | 138 |
| 2016 | 69 | 11 | 69 | – | ±44% | 119 |
| 2015 | 56 | 3 | 56 | – | ±18% | 97 |
| 2014 | 71 | 6 | 71 | – | ±49% | 123 |
| 2010 | 68 | 6 | 68 | – | ±49% | 131 |
| 2009 | 88 | 5 | 88 | – | ±54% | 178 |
| 2008 | 101 | 14 | 94 | 125 | ±51% | 213 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.