Lakásárak › Heves vármegye › Aldebrő
Lakásárak — Aldebrő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2022 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2022-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 95 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 5,7 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 309 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 69%-kal olcsóbb. Az országos átlag 554 ezer Ft/m².
Családi házak: 95 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 95 | 6 | 95 | ±81% | 121 |
| 2021 | 74 | 4 | 74 | ±67% | 108 |
| 2020 | 78 | 7 | 78 | ±74% | 120 |
| 2019 | 71 | 3 | 71 | ±81% | 112 |
| 2018 | 70 | 10 | 70 | ±67% | 115 |
| 2017 | 39 | 13 | 39 | ±55% | 66 |
| 2016 | 52 | 5 | 52 | ±54% | 90 |
| 2015 | 54 | 9 | 54 | ±39% | 93 |
| 2014 | 49 | 3 | 49 | ±59% | 85 |
| 2011 | 55 | 4 | 55 | ±37% | 102 |
| 2009 | 65 | 6 | 65 | ±71% | 131 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.