Lakásárak › Heves vármegye › Feldebrő
Lakásárak — Feldebrő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 133 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 8,0 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 66%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 132 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 133 | 7 | 132 | ±20% | 139 |
| 2023 | 85 | 10 | 89 | ±81% | 92 |
| 2022 | 110 | 19 | 106 | ±61% | 140 |
| 2021 | 100 | 11 | 100 | ±37% | 146 |
| 2020 | 65 | 9 | 62 | ±48% | 100 |
| 2019 | 47 | 26 | 46 | ±45% | 74 |
| 2018 | 42 | 12 | 42 | ±48% | 69 |
| 2017 | 42 | 20 | 43 | ±52% | 71 |
| 2016 | 44 | 14 | 44 | ±38% | 76 |
| 2015 | 44 | 11 | 42 | ±43% | 76 |
| 2014 | 65 | 5 | 65 | ±45% | 112 |
| 2011 | 55 | 6 | 55 | ±48% | 102 |
| 2010 | 72 | 8 | 72 | ±87% | 139 |
| 2009 | 69 | 4 | 69 | ±22% | 139 |
| 2008 | 95 | 5 | 93 | ±21% | 200 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.