Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Széchenyi István utca

Széchenyi István utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Széchenyi út.

2024, átlagos m²-ár428 e Ft4 adásvétel, szórás ±61%

Mai becslés (2026. I.)549 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+164%

Eger 84 utcája közül a 79. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2024-ben a Széchenyi István utca lakásai átlagosan 428 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±61%-kal eltért (10 M Ft – 41 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarokház ABCkb. 1 perc
GyógyszertárKristóf Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőBio Boutique Egerkb. 9 perc
ÓvodaNey Ferenc Óvodakb. 7 perc
IskolaEurópai Üzleti Ismeretek Szakközépiskolájakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobó Gimnáziumkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	428	4	428	±61%	447
2023	449	4	502	±27%	486
2022	575	10	575	±30%	732
2021	343	7	343	±38%	500
2020	365	4	387	±18%	559
2019	325	9	344	±33%	514
2018	190	8	200	±49%	311
2017	228	9	245	±35%	384
2016	236	5	229	±19%	407
2015	223	11	223	±17%	386
2014	162	7	171	±38%	280
2013	221	5	210	±17%	381
2012	174	6	174	±11%	305
2011	230	5	230	±36%	426
2010	211	6	211	±13%	406
2009	181	4	181	±24%	366
2008	217	9	211	±25%	457
2007	229	5	229	–	511

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →