Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Barkóczy utca

Barkóczy utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2009–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár565 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)862 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2022478 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+265%

Eger 74 utcája közül a 16. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2022-ben a Barkóczy utca lakásai átlagosan 565 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (29 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőTritonLife Medical Center Egerkb. 5 perc
ÓvodaNey Ferenc Óvodakb. 6 perc
IskolaEszterházy Károly Egyetem Gyakorló Általános, Közép-, Alapfokú Művészeti Iskola és Pedagógiai Intézetkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEger, autóbusz-állomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barkóczy utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	565	3	565	±13%	719
2021	356	5	356	±15%	519
2020	355	4	355	±22%	544
2019	325	5	325	±15%	514
2018	262	6	262	±23%	429
2016	172	5	172	±10%	296
2015	136	3	–	±24%	235
2012	155	4	155	±14%	272
2009	184	6	184	±18%	372

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →