Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Érsek utca

Érsek utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár513 e Ft4 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)783 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2022478 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Eger 74 utcája közül a 27. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2022-ben az Érsek utca lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (27 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBajcsy csemegekb. 1 perc
GyógyszertárÉrsek patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőBio Boutique Egerkb. 2 perc
ÓvodaDr. Hibay Károly Tagóvodakb. 5 perc
IskolaLenkey János Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkErzsébet udvarkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyetemkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Érsek utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	513	4	513	±11%	653
2021	465	7	465	±27%	678
2019	391	3	391	±26%	619
2018	262	4	262	±17%	429
2016	285	4	285	±19%	491
2015	253	4	253	±24%	438
2014	205	5	205	±14%	354
2011	229	3	229	±32%	424
2010	209	5	209	±14%	403
2008	245	4	245	±2%	516

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →