Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Bajcsy-Zsilinszky utca

Bajcsy-Zsilinszky utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár828 e Ft5 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 061 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 46%-kal drágább

Eger 84 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 828 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (39 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBajcsy csemegekb. 2 perc
GyógyszertárÉrsek patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőBio Boutique Egerkb. 1 perc
ÓvodaDr. Hibay Károly Tagóvodakb. 5 perc
IskolaSzent Imre Katolikus Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkErzsébet udvarkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgyetemkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	828	5	828	±21%	864
2018	207	4	207	±45%	339
2017	314	4	314	±6%	528
2011	194	3	194	±27%	360
2010	194	4	194	±24%	374

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →