Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Dobó István utca

Dobó István utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár734 e Ft5 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)941 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 5 év alatt+124%

Eger 84 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2024-ben a Dobó István utca lakásai átlagosan 734 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (30 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
GyógyszertárKígyó patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőBio Boutique Egerkb. 6 perc
ÓvodaDr. Hibay Károly Tagóvodakb. 2 perc
IskolaLenkey János Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarvas térkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dobó István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	734	5	734	±31%	766
2022	640	5	640	±21%	815
2019	328	3	328	±60%	519
2015	152	5	162	±56%	263

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →