Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Dr. Nagy János utca

Dr. Nagy János utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár670 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)859 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Eger 84 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben a Dr. Nagy János utca lakásai átlagosan 670 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (36 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTescokb. 2 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőLiliom Masszázs szalonkb. 4 perc
ÓvodaNey Ferenc Óvodakb. 5 perc
IskolaEszterházy Károly Egyetem Gyakorló Általános, Közép-, Alapfokú Művészeti Iskola és Pedagógiai Intézetkb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAgria Parkkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dr. Nagy János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	670	3	670	±11%	699
2007	108	3	108	–	241

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →