Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Telekessy István utca

Telekessy István utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár653 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)837 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+324%

Eger 84 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.

2024-ben a Telekessy István utca lakásai átlagosan 653 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (32 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes (főleg társasház)Eger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArany ABCkb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 6 perc
Orvosi rendelőSynlabkb. 4 perc
ÓvodaDeák Ferenc Óvoda Arany János Tagóvodakb. 5 perc
IskolaEszterházy Károly Egyetem Gyakorló Általános, Közép-, Alapfokú Művészeti Iskola és Pedagógiai Intézetkb. 3 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkHatvani kapu térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBazilikakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Telekessy István utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	653	3	653	±18%	682
2022	796	3	796	±7%	1 013
2020	541	3	541	±29%	829
2018	234	4	234	±42%	383
2017	239	5	239	±16%	402
2016	187	7	187	±23%	322
2015	179	3	179	±24%	310
2014	154	4	154	±11%	266
2012	212	3	212	±49%	372
2008	192	4	192	±4%	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →