Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Arany János utca

Arany János utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár437 e Ft4 adásvétel, szórás ±42%

Mai becslés (2026. I.)560 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+114%

Eger 84 utcája közül a 78. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 437 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (15 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltArany ABCkb. 4 perc
GyógyszertárEzerjó Pharmacykb. 6 perc
Orvosi rendelőRe-Habitkb. 5 perc
ÓvodaDeák Ferenc Óvoda Arany János Tagóvodakb. 1 perc
IskolaEszterházy Károly Egyetem Gyakorló Általános, Közép-, Alapfokú Művészeti Iskola és Pedagógiai Intézetkb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkBartók Béla térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKoháry útkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	437	4	–	437	±42%	456
2022	458	4	–	458	±31%	583
2018	285	3	–	285	±37%	466
2016	197	8	186	204	±16%	339
2015	176	4	–	176	±28%	304
2014	204	3	–	–	±12%	352
2013	153	3	–	153	±12%	264
2009	169	4	–	169	±26%	341
2008	201	3	–	–	±22%	423

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →