Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Szederkényi Nándor utca

Szederkényi Nándor utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2014–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár650 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)992 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2022478 e Ftaz utca 36%-kal drágább

Eger 74 utcája közül a 6. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.

2022-ben a Szederkényi Nándor utca lakásai átlagosan 650 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (34 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.

Összes lakásEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKurdi Pékség Csemege Boltjakb. 2 perc
GyógyszertárEzerjó Pharmacykb. 8 perc
Orvosi rendelőRe-Habitkb. 7 perc
ÓvodaDeák Ferenc Óvoda Arany János Tagóvodakb. 4 perc
IskolaEszterházy Károly Egyetem Gyakorló Általános, Közép-, Alapfokú Művészeti Iskola és Pedagógiai Intézetkb. 8 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkBartók Béla térkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKoháry útkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgerkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szederkényi Nándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2022	650	3	±14%	828
2014	145	4	±21%	251

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →